买了学区房,子女可以上学么?

    2017-06-16 来源:

美国的公立中学和小学(包括 1 年幼儿园),都是采取 “就近入学”的原则。好学校必然吸引家长来买“学区房”, 进而推动房价的上涨。 美国法律规定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只要是居住在这个学区内,都享有免费教育的权利。 学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护人居 住在相应划分的学区内,这时候学区房的作用就举足轻 重了。
美国学区房与入学的关系 公立中小学跟“学区”有关系 美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小 学的资金,主要来源于学校周边地区的房地产税。各地 税率不同,大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟 房地产税的数额是成正比。学校资金多,则有财力提高 教学质量。学校质量好,就会吸引有孩子的家庭搬到这 些学校周边居住,便形成了所谓的“学区房”。所以塞班投资移民是拥有学区房的一个重要途径之一。

私立中小学跟“学区”没关系
如果家长计划让孩子读美国私立中小学,那么也跟“学 区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区, 优质学校首先看钱,每年学费起码得交两三万美元。其 次看人,如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”,就 会被清除出校。
大学跟“学区”没关系
美国好大学很多,大学没有“就近入学”的规定。但美国 公立大学的学费州内州外有别,比如外州(包括外国) 学生,一年学费是 3 万美元,而州内学生只要 1 万美元 出头。如果要享受州内学费优惠的条件是:在开学前在 该州住满一年。无论住在州内哪个区域,一视同仁,跟 “学区”没有关系。

不是在“学区”买房就能入学
如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学,通 常父母必须至少有一人在美国工作、求学。如果孩子是 孕妇妈妈来美国出生的就是美国公民,可理所当然享受 免费教育。

了解美国学校及房产情况
美国公立高中分布:加州最多 中小学最关键的阶段是高中。从 2007 年开始,《美国 新闻与世界报道》每年对美国的高中进行评估,评选出 最好的高中。在 2010 年,从大约 26 万所高中里,筛选出 1,600 多所最好的学校,约占全部评选高中的 6%,分 布在美国各个州。
美国 1600 多所最好的高中分布在各个州。
但 100 强则相对集中在几个州:加利福尼亚州、佛罗里 达州、马里兰州、纽约州、弗吉尼亚州、得克萨斯州、 华盛顿州等。也就是说在这些州,最好的高中数量多一 些。优质公立学区房抗风险能力非常强 优质公立学区能够提供优质的教育,也最受家长欢迎, 因此房产一般比较昂贵,能负担好学区的房价的一般是 高学历和高收入的富人。好学区的房产也不愁租客和买家。尽管房产价格较高,其抗风险能力也非常强。

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